Исмаиловский сельсовет муниципального района
Дюртюлинский район Республики Башкортостан

Новости

Зачем проверять границы земельного участка и как не стать нарушителем?

Зачем проверять границы земельного участка и как не стать нарушителем?

Владельцы частных домов и участков периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Причем многие из них даже не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока их не оповестят об этом органы государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля. Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства, дают советы специалисты Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

Зачем проверять границы участка?

Права на земельные участки в России подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.    Если документов на земельный участок нет, а объект находится в пользовании, налицо явные признаки нарушения статьи 7.1 КоАП «Самовольное занятие земельного участка». Чтобы попасть под действие этой статьи, совершенно не обязательно «захватывать» никем не занятые территории. Достаточно даже незначительного нарушения границ земельного участка и координат характерных точек. Такие нарушения могут произойти во время строительства, при установке забора или ограждении территории.

А если участок был куплен уже с нарушениями?

Это не освобождает от ответственности за имеющееся нарушение. Перед покупкой обязательно проверьте, все ли постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка.

Как можно уточнить, все ли постройки на «своих местах»?

Способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным, является проведение кадастровых работ (список кадастровых инженеров размещён на сайте Росреестра).

Если вы являетесь потенциальным покупателем, вам следует запросить эти документы у хозяина. Также уточните, по назначению ли используется земельный участок.

Где содержится информация о целевом назначении земельного участка?

При покупке земельного участка необходимо обращать внимание на категорию приобретаемой земли и ее вид разрешенного использования. Нередки ситуации, когда некомпетентный собственник обнаруживает, что приобретенная им земля  относится к категории земель сельхознахначения, на которой нельзя возводить объекты индивидуального жилищного строительства, как он изначально предполагал. Этот вопрос нужно решать до сделки. Если этого не сделать, вам грозит штраф, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения о целевом назначении участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информацию о земельном участке может запросить любое лицо, заказав выписку на сайте Росреестра, в МФЦ и офисах кадастровой палаты. Также информацию можно уточнить на Публичной кадастровой карте или в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра.

 

 

 

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДЕТСКИЙ ОТДЫХ, ПРИВЕДЕНЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДЕТСКИЙ ОТДЫХ, ПРИВЕДЕНЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

Федеральным законом от 28.12.2016 № 465-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного регулирования организации отдыха и оздоровления детей» было установлено, что в целях повышения качества и безопасности отдыха и оздоровления детей федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий принимают меры:

  • по принятию нормативных правовых актов, регулирующих деятельность организаций отдыха детей и их оздоровления;
  • по созданию безопасных условий пребывания в организациях отдыха детей и их оздоровления;
  • по обеспечению максимальной доступности услуг организаций отдыха детей и их оздоровления;
  • по контролю за соблюдением требований законодательства в сфере организации отдыха и оздоровления детей.
  • В целях исполнения указанных требований Федерального закона Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22.03.2017 № 38 внесены изменения в соответствующие санитарные нормы и правила. Теперь, деятельность оздоровительных учреждений с дневным пребыванием детей в период каникул; стационарных организаций отдыха и оздоровления детей; детских лагерей палаточного типа; лагерей труда и отдыха для подростков осуществляется при условии их соответствия установленным санитарным правилам, а также при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о таком соответствии.

Указанные изменения вступили в силу 24 апреля 2017 года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНЫ НОВЫЕ ПРАВИЛА ПЕРЕВОЗКИ ЛЮДЕЙ НА МОТОЦИКЛЕ И МОПЕДЕ

ВВЕДЕНЫ НОВЫЕ ПРАВИЛА ПЕРЕВОЗКИ ЛЮДЕЙ НА МОТОЦИКЛЕ И МОПЕДЕ

Постановлением Правительства РФ от 24.03.2017 № 333 в Правила дорожного движения введен новый пункт правил 22.2 (1), согласно которому перевозка людей на мотоцикле должна осуществляться водителем, имеющим водительское удостоверение на право управления транспортными средствами категории "A" или подкатегории "A1" в течение 2 и более лет, перевозка людей на мопеде должна осуществляться водителем, имеющим водительское удостоверение на право управления транспортными средствами любой категории или подкатегории в течение 2 и более лет.

Настоящее постановление вступило в силу 04 апреля 2017 года.

 

 

 

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДЕТСКИЙ ОТДЫХ, ПРИВЕДЕНЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДЕТСКИЙ ОТДЫХ, ПРИВЕДЕНЫ В СООТВЕТСТВИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ

Федеральным законом от 28.12.2016 № 465-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного регулирования организации отдыха и оздоровления детей» было установлено, что в целях повышения качества и безопасности отдыха и оздоровления детей федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий принимают меры:

  • по принятию нормативных правовых актов, регулирующих деятельность организаций отдыха детей и их оздоровления;
  • по созданию безопасных условий пребывания в организациях отдыха детей и их оздоровления;
  • по обеспечению максимальной доступности услуг организаций отдыха детей и их оздоровления;
  • по контролю за соблюдением требований законодательства в сфере организации отдыха и оздоровления детей.
  • В целях исполнения указанных требований Федерального закона Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 22.03.2017 № 38 внесены изменения в соответствующие санитарные нормы и правила. Теперь, деятельность оздоровительных учреждений с дневным пребыванием детей в период каникул; стационарных организаций отдыха и оздоровления детей; детских лагерей палаточного типа; лагерей труда и отдыха для подростков осуществляется при условии их соответствия установленным санитарным правилам, а также при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о таком соответствии.

Указанные изменения вступили в силу 24 апреля 2017 года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Закон о банкротстве физических лиц действует полтора года

Закон о банкротстве физических лиц действует полтора года

По данным, размещенным на сайте оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в арбитражные суды Российской Федерации подано порядка 40 тысяч заявлений о банкротстве граждан. По итогам 2016 года признаны несостоятельными 20 тысяч граждан. При этом в процедурах банкротства в 2016 году в 84% дел задолженность перед кредиторами не погашена.

В Арбитражный суд Республики Башкортостан с октября 2015 года поступило более 1 700 заявлений о признании граждан банкротами.

Если в 2015-2016 гг. доля заявлений самих граждан и налоговых органов составляла соответственно 84% и 1%, то в первом квартале 2017 года сами граждане направили 77% заявлений, доля заявлений налоговые органов увеличилась до 9%. Обращения в арбитражный суд банков и иных заявителей осталось на прежнем уровне 3-4% и 11% соответственно.

По итогам рассмотренных заявлений о банкротстве граждан с начала действия Закона Арбитражным судом Республики Башкортостан введена процедура реализации имущества более чем в отношении 1 000 граждан, процедура реструктуризации в отношении 84 граждан. По данным Арбитражного суда Республики Башкортостан завершено более 200 дел по реализации имущества. Отказы в освобождении от исполнения долговых обязательств отсутствуют.

  

В Росреестре Башкирии создана апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете объектов недвижимости

В Росреестре Башкирии создана апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете объектов недвижимости

С апреля 2017 года решение о приостановлении осуществления кадастрового учета может быть обжаловано в административном порядке. При этом в судебном порядке обжалование решения о приостановлении кадастрового учета по объекту, находящемуся в республике, возможно только после обжалования такого решения в апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

В состав апелляционной комиссии включены три представителя органа регистрации прав и три представителя саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Заявление по установленной форме об обжаловании решения о приостановлении может быть представлено в созданную апелляционную комиссию в течение тридцати дней с даты принятия решения о приостановлении кадастрового учета. В случае истечения тридцатидневного срока, установленного для обжалования решения о приостановлении, апелляционной комиссией принимается решении об отказе в принятии к рассмотрению заявления об обжаловании.

Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении в отношении одного и того же решения органа кадастрового учета не допускается.

Заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Республике Башкортостан принимаются по адресу ул. Ленина, 70. Телефон для справок: 224-36-16.